余杭「华夏溪揽星院」2023最新动态详情丨华夏溪揽星院房价户型位置配套威客电竞

　　威客电竞就从去年说起，整个杭州成交的137宗地块中，容积率1.2及以下且在主城区的地块仅有4宗；而今年公布的首批73宗地块中，也只有3宗匹配，低密土地的供应可谓屈指可数。在这样的情况下，同时满足亲和友好的价格门槛、出类拔萃的产品力以及优越的区域这三个条件的叠墅，在传统改善板块可以说是很难寻到。

　　但我们惊 喜地发现，良渚古城遗址旁，就有这样一座容积率仅约1.2的纯粹叠 墅大盘——华夏·溪揽星院。 作为目前世界级遗产IP地脉上唯一在售的纯叠墅项目，华夏·溪揽星院以五千年文明为背景，谱写出令人艳羡的低密度墅居生活。

　　譬如西溪云庐，去年首套法拍叠墅入市，起价高达约1800万元；又如红极未科的湖境云庐，虽是个三叠，近来二手挂牌总价却也达到1300万+。

　　供应量本就稀少的叠墅，又因为令人咋舌的高总价，让许多向往墅居生活的改善人群望而却步。好在华夏·溪揽星院的总价却出人意料地友好。毕竟400万级起的总价，放眼杭州主流地段，那都是相当炸裂的“存在”。

　　说回到溪揽星院，约1.2低容积率以及36幢四层叠墅规划，不仅还原了纯粹叠墅社区的样子，更让居住舒适度相应提高了不少。

　　6月5日，运溪高架瓶仓互通正式通车运行，通过互通式立体交叉匝道，瓶窑互通可轻易实现运溪高架与杭长高速、瓶仓大道等各交通体系的快速转换，打造内外畅联的立体交通网。今后自瓶窑出发，借由瓶仓互通转换驶入运溪高架，只需 10 分钟车程，便可到达未来科技城。（信息来源于：交通918房产）

　　加之5月底，北京航空航天大学中法航空研究院揭牌仪式暨北京航空航天大学中法航空校园启用仪式正式举行，中法航空学院招生办学工作同步起航。作为继良渚古城遗址公园后，瓶窑拥有的又一大超级IP，中法航空大学的建成启用，在构建全球航空领域的创新源头和人才高地之余，更点燃了区域发展的“新引擎”。

　　可以预见，“多重BUFF叠加”的瓶窑，即将成为全城瞩目的下一轮置业热土。而就在瓶窑腹地，云城之上，一席400万级精装叠墅，无疑是当下改善置业的优质选择。

　　以杭州西站超级TOD枢纽为核心，一座规划面积约58平方公里，并聚集了超重力实验室（在建）威客电竞、西湖大学、浙大校友企业总部经济园（在建）等超级产业IP的杭州云城，正冉冉升起。华夏·溪揽星院立足云城之上，城西科创大走廊、良渚文化大走廊与古今千年发展轴“两廊一轴”核芯交汇处，在“杭州城市新中心”建设背景下，其尽享云城利好辐射，与区域发展同频共振，坐拥未来磅礴价值。

　　华夏·溪揽星院紧邻世界文化遗产——良渚古城遗址公园，东倚秀美苕溪，，漫步苕溪步道之际，乘兴出发，沉浸式感受良渚五千年文化的独特魅力；而阳光晴好的周末，亦可行至瓶窑老街，邂逅悠然慢生活；或携全家驱车直抵杭州国家版本馆、北湖草荡、径山花海等，或一览馆藏文物的风采威客电竞，或领略自然风光之美。

　　华夏·溪揽星院凭借优越的地理占位，坐享便捷交通路网：毗邻地铁19号线—苕溪站（在建），以纵横之姿往来全城；借由运溪高架瓶仓互通，一脉直抵杭州西站，高效链接全国，同时瞬息即达云城，纵享畅达城市内外的从容；且区域内或将规划地铁2、3、12号线，未来出行将会更加便利。

　　醇熟商圈，是城市的缩影，亦是丈量生活便利的标尺。华夏·溪揽星院近邻云城天街综合体、华润万象城（在建），驱车直抵，顷刻尽享缤纷生活；同时，近揽瓶窑广场、嘉凯城城市广场等商业配套，举步之间悦享繁华；区域内更有大型商业综合体—奥特莱斯拟选址，将激活更高端的消费体验。

　　华夏·溪揽星院坐拥丰富教育资源，毗邻总投资约95亿的中法航空大学（在建），目前该院招生办学工作已正式起航；同时毗邻西湖大学（云谷校区）、杭州师范大学等高等学府，更有南山幼儿园总园、瓶窑镇第三小学、瓶窑中学等全龄教育资源萦绕左右，让孩子成长的每一阶段充满更多可能。

　　华夏·溪揽星院，紧邻余杭区第三人民医院，给予每一位业主及家人近在咫尺的“医”靠；而分布周边的浙江大学医学院附属第一医院总部以及浙一良渚分院，更以先进医疗设备和优质医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航；同时，紧邻瓶窑镇政府，驱车直抵未来科技城行政中心，便民服务移步可享威客电竞。

　　因为与自然的亲近，墅居更能体会生活的返璞归真。华夏·溪揽星院深谙低密人居之道，以约1.2的超低容积率打造瓶窑低密社区“天花板”之一，匠造一方纯低密大境；同时，遵循“四水归堂”造园理念，以现代手法倾心匠筑一座美学园林大境，并精巧布局一大中心花园、一条景观轴线及多重院落等。

　　其中，约170m景观中轴线，集萃四季如画风景，犹如一条绿色绸带在园中蜿蜒流转，守护一方栖居之境；叠加散落分布的植物认知园、约760m健康跑道、室外交流和活动场地等户外场所，不仅做到户户有景，更较大化满足业主的休闲生活需求。

　　叠墅常有，但是带有超大赠送面积的纯粹四层上下叠墅，却不常有。打破常规桎梏，华夏·溪揽星院以上下两叠的规划，庭院+露台配置，呈现出叠墅最纯正的生活。以建面约160㎡下叠为例，约77㎡双层地下室全赠送，叠加花园与整体空间，最终使用面积达到了惊人的约286㎡，折合单价约16000元/㎡。

　　步入建面约160㎡下叠，一步一境，无尽享受亦层层递进。约16.4m南向大面宽（双层），尤为阔绰的尺度，让清风、阳光与窗外美景充盈日常；约4.9m开间客厅联通餐厨区，动线流畅的开阔公区，聚纳全家人的生活意趣；套房式主卧，另辟一处X空间，可随需定制书房、工作室等，开拓美好生活的无限可能。

　　一言概之，建面约160㎡下叠尺度之大、空间之阔、性价比之优，即使放眼全城的改善类产品中，依然出类拔萃，可谓是当之无愧的改善“上选”。

　　在云城辐射与繁华眷顾的地方，华夏·溪揽星院以匠心独运的产品设计，营造契合当代改善家庭的理想居境，而400万级的友好总价，更给了众多改善者们一张买入叠墅的“入场券”。当机会来临，及时臻藏是不二选择。

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　　本项目总占地80余亩，总建筑面积13万方，分为两期开发，一期已经全部售罄，目前满铺营业中，那么二期主要是有商业和公寓组成，总建筑面积6.3万方，一至四层为商业，公寓分为两栋楼，A栋总高12层，2梯20户，建筑

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